• اگر سمپادی هستی همین الان عضو شو :
    ثبت نام عضویت

بحث و تبادل اطلاعات اقتصادی

  • شروع کننده موضوع
  • #1

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
بسم الله
اینجا جای بحث و گفتگو است تا تاپیک اصلی نامنظم نشه. لطفاً اگر نموداری دارید ترجیحاً لینکش رو بدید خودش رو نزارید و وقتی که چیزی مینویسید که کامنت یک پست در تاپیک اصلی هست از «پاسخ» استفاده کنید تا معلوم بشه منظورتون کدومه.(لینک هر پست در تاپیک اصلی رو اینجا می‌زارم تا به اون پاسخ ارسال کنید.)
اگر میخواهید منبعی معرفی کنید لطفاً اول به من ارسال کنید تا بزارم تاپیک اصلی.
 
  • شروع کننده موضوع
  • #2

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
  • شروع کننده موضوع
  • #3

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
بنظرتون الان فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری روی ملک یا سرمایه گذاری پولی و مادی مناسب تره
با توجه به اقتصاد کشور و وضعیت تا 6 ماه اینده
ملک را پیشنهاد نمیکنم.
هم اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار مسکن هست و امکان افزایش اجاره وجود ندارد و از طرفی بازگشت سرمایه در مسکن به 30 سال رسیده یعنی اجاره 30 سال را بگیرید تازه قیمت مسکن در می آید لذا الان اجاره کردن به صرفه تر هست نه خریدن. این به کنار بازار قفل شده مگر در محله های بورسی و نقدشوندگی پایین هست. البته اینکه حباب مسکن بزرگتر بشه امکانش هست ولی قبل اینکه سود را بردارید با کله زمین میخورید احتمالا.
مالیات گرفتن و توافق در وین هم هست که احتمال داره قیمت مسکن رو بیش تر هم بشکنه.

این مقاله رو هم بخونید. مربوط به 27 دی 1400 در دنیای اقتصاد.
 
  • شروع کننده موضوع
  • #4

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
  • شروع کننده موضوع
  • #6

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
میشه یکم بیشتر درباره این توضیح بدید؟
میتونید اینجوری تصور کنید که من از شما وام میگیرم، میرم فرانک سوئیس می‌خرم (یا کلا آنچه که مصون از تورم باشد.) سال بعد اگر پول شمارو همراه با ۱۸ درصد سود(به ریال) برگردونم، باز هم تهش ۲۵ درصد سود کردم(به فرانک سوئیس) بدون هیچ فعالیت تولیدی ای!
در واقع اینطوریه که من پول بیشتری از چیزی که گرفتم برمیگردونم، اما ارزش کمتری داره اون پول.
به این میگیم ارزش زمانی پول.
 

amir_

(:)
ارسال‌ها
385
امتیاز
5,321
نام مرکز سمپاد
(: 4
شهر
تهران:)
سال فارغ التحصیلی
1403
میتونید اینجوری تصور کنید که من از شما وام میگیرم، میرم فرانک سوئیس می‌خرم (یا کلا آنچه که مصون از تورم باشد.) سال بعد اگر پول شمارو همراه با ۱۸ درصد سود(به ریال) برگردونم، باز هم تهش ۲۵ درصد سود کردم(به فرانک سوئیس) بدون هیچ فعالیت تولیدی ای!
در واقع اینطوریه که من پول بیشتری از چیزی که گرفتم برمیگردونم، اما ارزش کمتری داره اون پول.
به این میگیم ارزش زمانی پول.
بله متوجه شدم ممنون
فقط یسوال ؟
مگه چیزی میتونه مصون از تورم باشه؟
 
  • شروع کننده موضوع
  • #8

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
بله متوجه شدم ممنون
فقط یسوال ؟
مگه چیزی میتونه مصون از تورم باشه؟
تقریباً بله. دارایی های سرمایه ای(طلا، ملک، سهام).

در کل تورم یعنی بی ارزش شدن پول، نه گرانی.
گرانی یعنی یک کالایی کمبود باشه مثلاً، قیمتش بره بالا در حالی که بقیه کالاها ثابت موندن، اما تورم پول بی ارزش میشه و کل کالاها قیمتشون می‌ره بالا. درکل تورم با ارزش کالا کاری نداره، این ارزش پوله که میاد پایین.

یک چیزی هم هست به نام اوراق مصون از تورم که دولت منتشرش می‌کنه، اینطوریه که شما به دولت قرض میدی، اگر تورم بالا بود و سود واقعی شما منفی شد یا از حدی کمتر شد دولت میاد ضرر شمارو جبران می‌کنه. ترکیه در جریان سقوط لیر همچین کاری کرد تا بازرگانان و شرکت ها به لیر پول ذخیره کنند.
 

amir_

(:)
ارسال‌ها
385
امتیاز
5,321
نام مرکز سمپاد
(: 4
شهر
تهران:)
سال فارغ التحصیلی
1403
تقریباً بله. دارایی های سرمایه ای(طلا، ملک، سهام).

در کل تورم یعنی بی ارزش شدن پول، نه گرانی.
گرانی یعنی یک کالایی کمبود باشه مثلاً، قیمتش بره بالا در حالی که بقیه کالاها ثابت موندن، اما تورم پول بی ارزش میشه و کل کالاها قیمتشون می‌ره بالا.

یک چیزی هم هست به نام اوراق مصون از تورم که دولت منتشرش می‌کنه، اینطوریه که شما به دولت قرض میدی، اگر تورم بالا بود و سود واقعی شما منفی شد یا از حدی کمتر شد دولت میاد ضرر شمارو جبران می‌کنه. ترکیه در جریان سقوط لیر همچین کاری کرد تا بازرگانان و شرکت ها به لیر پول ذخیره کنند.
خب یسوال دیگه
ملک مگه ارزششو از دست نمیده ؟
 
  • شروع کننده موضوع
  • #10

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
  • شروع کننده موضوع
  • #12

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
خب پس از دست میده که برا سرمایه گذاری خوب نیس که
نه دیگه. وقتی میگیم ملک منظور بازار ملک هست، یک ملک خاص رو من گفتم که ممکنه ضرر کنه. درکل بازار ملک مصون از تورم چون سرمایه ای هست.
 

amir_

(:)
ارسال‌ها
385
امتیاز
5,321
نام مرکز سمپاد
(: 4
شهر
تهران:)
سال فارغ التحصیلی
1403
نه دیگه. وقتی میگیم ملک منظور بازار ملک هست، یک ملک خاص رو من گفتم که ممکنه ضرر کنه. درکل بازار ملک مصون از تورم چون سرمایه ای هست.
صحیح
احساس میکنم سوالام خیلی سطح پایینه ولی خب گفتم مشارکتی کرده باشم
 
  • شروع کننده موضوع
  • #14

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401

mostafa84

کاربر حرفه‌ای
ارسال‌ها
296
امتیاز
1,936
نام مرکز سمپاد
علامه حلی
شهر
تویسرکان
سال فارغ التحصیلی
1402
تلگرام
اینستاگرام
بوی گند زمانی از اقتصاد یه مملکت در میاد که درآمد حقیقی نداشته باشه
 
  • شروع کننده موضوع
  • #18

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
کنکوری ۱۴۰۱
ارسال‌ها
456
امتیاز
4,453
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
بالا